Jei manote, kad nekilnojamojo turto SEO yra toks pat, kaip ir bet kurio kito verslo SEO, pagalvokite dar kartą.

Ar žinojote, kad 90% namų savininkų naudoja internetinius šaltinius norėdami rasti savo kitą namą?

Štai kodėl nekilnojamojo turto specialistams kaip niekad svarbu sukurti veiksmingą internetą. Paieškos sistemų optimizavimas arba SEO vaidina gyvybiškai svarbų vaidmenį sudarant galimybę jūsų nekilnojamojo turto verslui pasiekti ir pritraukti daugiau klientų internete.

Tačiau nekilnojamojo turto SEO reikia konkrečių strategijų, kurios šiek tiek skiriasi nuo SEO taktikos, kurią gali naudoti kitos įmonės.

Jei norite pasiekti konkrečią auditoriją – tuos, kurie nori pirkti ar parduoti savo būstą, turite sutelkti dėmesį į SEO strategijas, kurios geriausiai padės pasiekti šią unikalią tikslinę populiaciją.

Toliau aptarsime, kodėl nekilnojamojo turto SEO yra toks svarbus agentams ir kitiems nekilnojamojo turto profesionalams. Taip pat pateiksime keletą geriausių geriausios praktikos pavyzdžių, kuriuos turėsite pradėti naudoti, jei norite pritraukti daugiau potencialių klientų ir klientų internete. Pradėkime!

Kodėl nekilnojamojo turto SEO yra svarbus

90% namų pirkėjų, ieškodami namo, naudojasi internetiniais šaltiniais, niekada nebuvo taip aišku, kad internetas vaidina svarbų vaidmenį jūsų auditorijos pirkėjo kelionėje. Jei norite pasiekti daugiau auditorijos internete, turite pagerinti matomumą paieškos sistemose, tokiose kaip „Google“. Geriausias būdas tai padaryti yra pagerinti paieškos sistemos optimizavimą.

Paieškos sistemos optimizavimas arba SEO yra jūsų svetainės ir tinklaraščio turinio optimizavimo procesas, kad jis būtų patrauklesnis paieškos sistemoms. Kuo naudingesnis ir aktualesnis jūsų turinys yra paieškos sistemų vartotojams, tuo didesnė tikimybė, kad jie matys jūsų tinklalapius ir tinklaraščio įrašus paieškos variklio rezultatų puslapio viršuje.

Internetas tapo svarbia namų pirkėjo kelionės dalimi.

Kaip matote iš anksčiau pateiktos statistikos, „Google“ paieškos, susijusios su nekilnojamuoju turtu, per pastaruosius 4 metus išaugo 253%, praneša Nacionalinė nekilnojamojo turto agentų asociacija .

Norintys įsigyti būstą vidutiniškai atlieka 11 skirtingų paieškų, kol net nesusisiekia su nekilnojamojo turto agentu ar imasi kitų norimų veiksmų. Štai kodėl jūsų nekilnojamojo turto verslui gyvybiškai svarbu patobulinti paieškos sistemų optimizavimą .

Nekilnojamojo turto SEO padeda jums pasiekti daugiau būsimų būsto pirkėjų ar pardavėjų internete. Pabrėždami tam tikrus raktinius žodžius ir užtikrindami, kad jūsų turinys būtų optimizuotas paieškos sistemoms, galite pagerinti savo pasiekiamumą internete.

Tai savo ruožtu padeda pritraukti labiau susijusį srautą į savo svetainę ir padidinti kvalifikuotų potencialių klientų skaičių.

8 geriausios nekilnojamojo turto SEO geriausios praktikos

Dabar, kai žinote, kodėl nekilnojamojo turto SEO yra svarbus, pakalbėkime apie tai, kaip patobulinti savo svetainę. Sudarėme greitų 8 geriausių SEO praktikų sąrašą, kurį galite naudoti savo nekilnojamojo turto versle.

Naudokitės šiais patarimais, kad pradėtumėte tobulinti savo svetainės struktūrą ir turinį, kad pasiektumėte daugiau namų pirkėjų ir pardavėjų per paieškos sistemas:

1. Taikykite pagal vietinius SEO raktinius žodžius.

Vienas geriausių būdų pagerinti švino generavimą internetu nekilnojamojo turto verslui yra nukreipimas į vietinius SEO raktinius žodžius. Vietinis SEO yra tipinio SEO variantas, kurio pagrindinis tikslas yra padidinti matomumą internete atliekant paieškas pagal vietą.

Kadangi beveik visi būsimi namų pirkėjai ieško nekilnojamojo turto tam tikroje vietovėje pagal vietą, labai svarbu, kad nekilnojamojo turto agentai savo verslui naudotų vietinį SEO.

Beveik pusė visų „Google“ paieškų yra vietinės, o dauguma vietinių paieškų baigiasi telefono skambučiu.

Nors yra ir kitų vietinio SEO aspektų, į kuriuos turėtumėte sutelkti dėmesį, pavyzdžiui, įsitikinkite, kad jūsų vardas, adresas ir telefono numeris yra teisingi visose svetainėse ir sąrašuose, vietiniai SEO raktiniai žodžiai yra svarbi jūsų nekilnojamojo turto SEO tobulinimo dalis.

Paprastai vietiniuose SEO raktiniuose žodžiuose yra raktinių žodžių, susijusių su jūsų paslaugomis, tačiau įtraukiantys vietovės informaciją. Keletas vietinių SEO raktinių žodžių gali būti „Bostono nekilnojamasis turtas“, „Parduodami namai Bostone“, „Bostono nekilnojamojo turto agentai“.

Kurdami savo nekilnojamojo turto svetainės vietinių SEO raktinių žodžių sąrašą, taip pat turėtumėte apsvarstyti ilgosios uodegos raktinius žodžius. Tai yra ilgesni ir konkretesni raktiniai žodžiai.

Jie ne tik paprastai turi mažesnę konkurenciją, bet ir gali suteikti jums daugiau kvalifikuoto srauto. Paieškos variklių vartotojai, kurie įveda ilgus uodegos raktinius žodžius, dažnai ieško tikslesnių rezultatų, o tai reiškia, kad jie galėtų geriau tikti jūsų verslui.

Štai keletas susijusių paieškų, kurias potencialus namo pirkėjas gali ieškoti ieškodamas nekilnojamojo turto Bostone, pavyzdys:

Nepamirškite rasti papildomų susijusių ilgųjų uodegų raktinių žodžių, kad pasiektumėte kuo daugiau pirkėjų.

Šios susijusios paieškos parodo, kiek skirtingi gali būti paieškos variklio naudotojai, ieškodami „parduodamų namų Bostone“.

Jei norite skirti namų pirkėjams, kurie ieško tam tikro tipo nekilnojamojo turto, atitinkančio tai, ką galite pasiūlyti, pvz., Prabangaus nekilnojamojo turto ar namų priemiesčiuose, naudodamiesi ilgaisiais raktiniais žodžiais galite susiaurinti tikslinę auditoriją iki pritraukite daugiau kvalifikuotų potencialių klientų į savo svetainę.

2. Padarykite savo svetainę lengvai pritaikomą mobiliesiems.

Nekilnojamojo turto SEO nėra tik raktiniai žodžiai. Taip pat svarbu, kad jūsų svetainės struktūra būtų optimizuota paieškos sistemoms. Kadangi mobiliajame įrenginyje atliekama tiek daug vietinių paieškų, labai svarbu, kad jūsų nekilnojamojo turto svetainė būtų optimizuota mobiliesiems .

Jei jūsų svetainę sunku įkelti, perskaityti ar naršyti išmaniajame telefone ar planšetiniame kompiuteryje, galbūt net atmesdami pašalinsite potencialius klientus!

Dauguma vietinių paieškų atliekamos mobiliajame įrenginyje, todėl jums labai svarbu turėti mobiliesiems pritaikytą svetainę.

Kai tikrinate savo svetainę, nepamirškite šių dalykų, kad svetainė būtų pritaikyta mobiliesiems:

• Laikykite savo svetainės turinį paprastą ir lengvai skaitomą, teikdami pirmenybę turiniui, kurio labiausiai reikės lankytojams.
• Įsitikinkite, kad šrifto dydis yra didelis, šrifto tipas yra įskaitomas, o visas spalvas lengva žiūrėti ir perskaityti iš bet kokio dydžio ekrano.
• Sukurkite švarius, aiškius ir glaustus nukreipimo puslapius, kad mygtukus būtų lengva rasti ir spustelėti mažesniame įrenginio ekrane.
• Nuveskite aiškų kelią į konversiją, kad jūsų kontaktinė informacija ir telefono numeris būtų aiškiai pasiekiami visoje svetainėje.
• Suteikite malonią vartotojo patirtį, nes vartotojams bus lengva slinkti ir skaityti jūsų turinį nepriartinant.
• Nepamirškite dydinti ir suglaudinti savo nuotraukų, kad jas būtų galima greitai įkelti į mobiliuosius įrenginius.

Tai tik keli būdai, kaip galite patobulinti savo svetainės struktūrą ir turinį, kad jis labiau atitiktų mobiliuosius įrenginius.

Jei namuose neturite interneto dizainerio, galbūt norėsite bendradarbiauti su agentūra, kuri gali padėti jums sukurti labiau reaguojančią svetainę. Sužinokite daugiau apie mūsų „ WordPress“ dizaino paslaugas, kad sužinotumėte, kaip agentūra gali padėti pagerinti šią jūsų svetainės vartotojo patirtį.

3. Paskelbkite naudingą nekilnojamojo turto tinklaraščio turinį.

Kitas būdas pritraukti daugiau potencialių klientų tobulinant nekilnojamojo turto SEO yra nuosekliai skelbti naują tinklaraščio turinį savo svetainėje. Tinklaraščių turinčios įmonės sukuria 126% daugiau potencialių klientų nei tos, kurios neturi.

Taip yra todėl, kad kuo tinkamesnis ir kokybiškesnis turinys skelbia svarbius SEO raktinius žodžius, tuo didesnė tikimybė, kad paieškos rezultatų rezultatų puslapyje pasirodysite aukščiau.

Atitinkamas tinklaraščio turinys ne tik padidina jūsų SEO, bet ir padeda užmegzti pasitikėjimą bei užmegzti santykius su potencialiais namų pirkėjais ir pardavėjais. 81% asmenų pasitiki patarimais ir informacija, gaunama iš tinklaraščių, tinklaraščių rašymas tapo efektyviu būdu šviesti auditoriją svarbiomis, jūsų industrijai aktualiomis temomis.

Statistika rodo, kad tinklaraščių rašymas gali padėti pritraukti daugiau potencialių klientų ir sukurti pasitikėjimą savo auditorija.

Norėdami pradėti rašyti savo nekilnojamojo turto verslo tinklaraštį , pirmiausia galvokite apie temas, kurios yra svarbiausios jūsų potencialiems klientams.

Ką namo pirkėjai turi žinoti apie darbą su nekilnojamojo turto agentu?

Į ką turėtų atsižvelgti namų pardavėjai prieš pateikdami savo namus rinkai?

Tokie klausimai yra puikus atspirties taškas kuriant tinkamas ir naudingas tinklaraščių temas, kurių potencialūs potencialūs klientai gali ieškoti pradėdami ieškoti nekilnojamojo turto agento.

Taip pat turėtumėte apsvarstyti galimybę įrašyti svečių įrašus. Tai yra vienas efektyvių būdų sustiprinti savo patikimumą šioje srityje. Ieškokite svetainių, kuriose siūloma siųsti svečius, ir pasidalykite savo įžvalgomis apie dažniausiai pasitaikančias pirkėjų ir pardavėjų problemas. Tai ne tik naudinga jūsų reputacijai, bet ir gavę atgalinę nuorodą iš didelės domenų valdžios svetainės, padidinsite srautą. 

Jei neturite vidaus patirties kuriant aktualų ir gerai parašytą tinklaraščio turinį, jums gali būti naudinga bendradarbiauti su skaitmeninės rinkodaros agentūra, teikiančia tinklaraščio rašymo paslaugas .

Užsakydami savo tinklaraščio turinį patyrusiai agentūrai, galite įsitikinti, kad gaunate kokybišką ir nuoseklų SEO optimizuotą turinį. Maža to, tai leidžia jums ir jūsų komandai dirbti su tuo, kas svarbiausia jūsų nekilnojamojo turto verslui.

4. Optimizuokite savo svetainės turinį paieškos sistemoms.

Nekilnojamojo turto SEO nėra tik jūsų parašytas turinys. Kai kurios nekilnojamojo turto kompanijos daro klaidą, sukurdamos daug puikių turinių, tačiau nesugebančios optimizuoti šio turinio paieškos sistemoms.

Jei paieškos varikliai negali tikrinti ar „skaityti“ jūsų turinio, jie negalės aptarnauti atitinkamų tinklaraščių ir svetainių puslapių potencialiems klientams, kurie ieško panašaus į jūsų turinį.

Be raktinių žodžių, turite atsižvelgti ir į kitus turinio elementus. Štai keli elementai, į kuriuos taip pat turėsite atsižvelgti prieš paskelbdami turinį:

• Meta pavadinimas: tai pavadinimas, kuris pasirodys paieškos rezultatų puslapyje. Joje turėtų būti raktinis žodis, kurį akcentuojate turinyje.
• Meta aprašymas: tai yra trumpas turinio, kuris rodomas po pavadinimu paieškos variklio rezultatų puslapyje, aprašymas. Tai taip pat turėtų apimti jūsų tikslinį raktinį žodį kartu su tekstu, skatinančiu paieškos sistemos vartotojus spustelėti nuorodą.
• URL: jūsų URL turėtų būti nurodytas raktinis žodis, kartu apibūdinant turinį, kurį galima rasti puslapyje.
• Antraštės: jūsų turinyje taip pat turėtų būti H1, H2, o kartais ir H3 antraštės. Tai turėtų apimti tikslinį raktinį žodį, bet taip pat tiksliai apibūdinti kiekvienos skilties turinį.
• Vaizdo ALT tekstas: įtraukdami vaizdus į svetainės puslapį ar tinklaraščio įrašą, kiekvienam vaizdui turite pridėti ALT paveikslėlio vaizdą. Jame turėtų būti aprašytas vaizdas, kartu nurodant tikslinį raktinį žodį.
• NAP informacija: NAP reiškia vardą, adresą ir telefono numerį. Ši kontaktinė informacija turėtų būti įtraukta į jūsų svetainės antraštę arba poraštę ir turėtų būti nuosekli visuose puslapiuose.

Šis nekilnojamojo turto SEO kontrolinis sąrašas yra puiki vieta pradėti atlikti SEO SEO užduotis.

Aukščiau pateiktame nekilnojamojo turto SEO kontroliniame sąraše pateikiama išsami informacija apie konkrečią informaciją, kurią turėsite žinoti paskelbdami savo turinį. Jei vis tiek kyla sunkumų vertinant turinį ir pasiekiant naujų potencialių klientų, galbūt norėsite pasikonsultuoti su SEO agentūra , turinčia patirties optimizuojant žiniatinklio turinį.

5. Kurkite kokybišką vaizdo įrašų turinį.

Vaizdo įrašų turinys yra ne tik patrauklus, bet ir efektyvus būdas šviesti savo auditoriją ir parodyti jai tai, ką tu gali pasiūlyti. Tiesą sakant, 85% pirkėjų ir pardavėjų nori agento, kuris turėtų vaizdo rinkodarą.

Tačiau tik 15% nekilnojamojo turto agentų iš tikrųjų turi vaizdo įrašą. Tai reiškia, kad patrauklus vaizdo įrašų turinys yra vienas iš geriausių būdų išskirti savo nekilnojamojo turto prekės ženklą iš konkurentų.

Atitinkamas ir gerai sukurtas vaizdo įrašų turinys padeda sukurti profesionalų įvaizdį, tuo pačiu stiprinant pasitikėjimą potencialiais pirkėjais ir pardavėjais.

Vaizdo įrašų rinkodara labai padeda pritraukti ir įtraukti tinkamą auditoriją.

Taigi apie ką turėtumėte kurti vaizdo įrašų turinį? Pradėkite nuo jūsų parduodamų savybių. Vienas geriausių vaizdo įrašų turinio panaudojimo būdų nekilnojamam turtui yra virtualių ekskursijų po parduodamus namus rengimas.

Tai puikus būdas pritraukti potencialių pirkėjų dėmesį ir tuo pačiu paskatinti juos apsilankyti atvirų durų namuose ar susitikti su jumis pasikalbėti apie galimas savybes.

Namų pirkėjai naudoja vaizdo įrašą, norėdami sužinoti apie bendruomenes, taip pat apžvelgia juos dominančius namus.

Taip pat galite naudoti vaizdo įrašų turinį kaip būdą šviesti potencialius pirkėjus ir pardavėjus apskritai. Prieš susisiekdami su mumis, pagalvokite, kokio tipo informacijos potencialiems klientams gali prireikti.

Galite sukurti vaizdo įrašą apie tai, kaip išsirinkti geriausią nekilnojamojo turto agentą, arba pasiūlyti keletą patarimų, kaip atnaujinti namus prieš parduodant. Bet koks turinio tipas, kuris gerai atliepia jūsų auditoriją, padės padidinti jūsų nekilnojamojo turto SEO, tuo pačiu stiprinant pasitikėjimą potencialiais klientais.

6. Optimizuokite savo socialinės žiniasklaidos ir katalogų NAP ir biografijas.

Ankstesniame skyriuje mes šiek tiek kalbėjome apie tai, kaip svarbu turėti nuoseklų NPP visame jūsų turinyje. Nors kai kurios nekilnojamojo turto įmonės labai atsargiai vertina vardą, adresą ir telefoną savo svetainėje, gali nesuprasti, kad dalis šios informacijos yra pasenusi ar neteisinga jų socialinės žiniasklaidos puslapiuose ar katalogų sąrašuose.

Pradėkite nuo visų savo internetinių išteklių audito, kad įsitikintumėte, jog jūsų NAP yra teisingas.

SEO tikslais svarbu, kad jūsų NPP būtų nuoseklus visose svetainėse ir katalogų sąrašuose.

Kitas elementas, padėsiantis pagerinti nekilnojamojo turto SEO, yra jūsų profilių optimizavimas socialinės žiniasklaidos kanaluose ir katalogų sąrašuose.

Įsitikinkite, kad jūsų įmonės biografija yra vienoda visame internete. Visuose kanaluose nereikia naudoti to paties teksto. (Tiesą sakant, turėtumėte pabandyti padaryti jį unikalų kiekvienam profiliui.) Tačiau kiekvienas biografinis turinys turėtų būti susijęs su prekės ženklu ir įtraukti svarbią informaciją, kurią žmonės turi suprasti apie jūsų nekilnojamojo turto verslą.

Taip pat turėtumėte įtraukti svarbius raktinius žodžius, kurių asmenys gali ieškoti internete. Daugelis žmonių naudojasi socialinės žiniasklaidos kanalais, pavyzdžiui, paieškos sistema , ieškodami atitinkamų raktinių žodžių.

Atnaujindami įmonės biografiją, kad joje būtų svarbūs raktiniai žodžiai ir frazės, kurių žmonės gali ieškoti, galite pagerinti savo matomumą šiuose kanaluose.

7. Paskatinkite buvusius klientus rašyti atsiliepimus internete.

Apžvalgos internete daro įtaką ne tik jūsų internetinei reputacijai, bet ir jūsų nekilnojamojo turto SEO. Internetinės apžvalgos dažnai pasirodo, kai kas nors paieškos sistemose ieško jūsų nekilnojamojo turto prekės ženklo. Šios apžvalgos suteikia svarbią galimybę jūsų prekės ženklui padaryti teisingą pirmąjį įspūdį.

Šiandieninėje skaitmeninėje rinkoje internetinės apžvalgos tapo nauju žodžiu verslui. Dauguma klientų pasitiki internetinėmis apžvalgomis tiek, kiek norėtų asmeninės draugo ar šeimos nario rekomendacijos.

Todėl gyvybiškai svarbu turėti klientų atsiliepimus, kurie potencialiems klientams gali padėti suprasti, ką siūlo jūsų prekės ženklas ir kuo jūs skiriatės iš kitų nekilnojamojo turto agentų.

Klientai naudojasi internetinėmis apžvalgomis ir pasitiki jomis, kad padėtų jiems rasti tinkamą nekilnojamojo turto agentą.

Skatinkite savo patenkintus klientus pateikti jums teigiamą atsiliepimą internete. Yra keletas tikslinių apžvalgų svetainių, tokių kaip „Zillow“ ir „Trulia“, skirtos tik nekilnojamojo turto agentams. Tačiau apžvalgos tokiose svetainėse kaip „Google“ ir „Yelp“ taip pat padės padidinti jūsų nekilnojamojo turto SEO.

Taip pat galite apsvarstyti atsiliepimų įtraukimą į savo svetainę. Klientų atsiliepimų įtraukimas į jūsų svetainę gali padėti padidinti konversijų skaičių daugiau nei 20%.

8. Tapk socialus!

Kitas būdas pagerinti nekilnojamojo turto SEO laikui bėgant yra aktyvumas socialiniuose tinkluose. Daugelis žmonių kreipiasi į socialinę žiniasklaidą, kai nori sužinoti daugiau informacijos apie verslą. Taigi, kai potencialūs pirkėjai ir pardavėjai ieško naujo nekilnojamojo turto agento, jie gali pradėti ieškoti socialinės žiniasklaidos kanaluose, pvz., „Facebook“, „Twitter“ ir „Instagram“, kartu atlikdami tyrimus per paieškos sistemas.

55% nekilnojamojo turto specialistų teigdami, kad jiems patogu naudotis socialine žiniasklaida, akivaizdu, kad taip pat turėsite būti aktyvūs, jei norite išlikti konkurencingi.

Kalbant apie tai, daugumai pirkėjų ir pardavėjų bus patogiau dirbti su nekilnojamojo turto agentu, kuris aktyviai bendrauja ir palaiko ryšius su bendruomenės nariais, nei su asmeniu, neturinčiu socialinių tinklų.

Jei norite pritraukti auditorijos dėmesį socialiniuose tinkluose, turėsite paskelbti aktualų ir naudingą turinį. Bendrinkite nuorodas į savo svetainę ir tinklaraščio įrašus, taip pat bendrinkite trečiųjų šalių turinį, kuris gali būti naudingas ieškant asmens namų. Jei turite vaizdo įrašų, vaizdų ar infografikų, pasidalykite jais ir su savo gerbėjais bei sekėjais.  

Jei norite neatsilikti nuo konkurentų, turite pradėti naudoti socialinę žiniasklaidą bendraudami su namų pirkėjais.

Socialinių tinklų įtraukimas yra svarbus ne tik jūsų socialinės žiniasklaidos rinkodarai, bet ir padeda pagerinti jūsų SEO. Kiekvienas turinio, kurį skelbiate internete, tipas padeda padidinti jūsų bendrą buvimą internete .

Jūsų socialinės žiniasklaidos profiliai ir turinys bus matomi, kai asmenys ieškos jūsų nekilnojamojo turto prekės ženklo, todėl svarbu, kad jūs būtumėte.

Darbo su nekilnojamojo turto SEO pradžia

Aukščiau pateikta geriausia praktika yra tik jūsų nekilnojamojo turto SEO pradinis taškas. Svarbu atsiminti, kad paieškos sistemų optimizavimui reikia laiko ir tai yra nuolatinis procesas. Nors nematysite tiesioginių savo SEO pastangų rezultatų, visos šios taktikos yra vertos jūsų laiko, nes jos ilgainiui padės pritraukti daugiau kvalifikuotų klientų.

Taip pat svarbu nepamiršti, kad geriausia praktika laikui bėgant keičiasi. Nors aukščiau pateiktuose patarimuose pateikiami keli išbandyti ir tikri būdai, kaip pagerinti nekilnojamojo turto SEO, taip pat turėtumėte stengtis atsilikti nuo naujausių paieškos sistemų optimizavimo tendencijų. Periodiškai tikrinkite savo svetainę ir turinį ir laikui bėgant įvertinkite rezultatus, kad nustatytumėte, kokius pakeitimus ar atnaujinimus galite atlikti, kad į jūsų nekilnojamojo turto svetainę patektumėte dar aktualesnio srauto.

Reikia pagalbos pradedant nekilnojamojo turto SEO? Kaip SEO įmonė , „LYFE Marketing“ teikia daugybę SEO paslaugų, pritaikytų nekilnojamam turtui. Apsilankykite mūsų nekilnojamojo turto paieškos sistemų optimizavimo paslaugų puslapyje ir sužinokite daugiau apie tai, ką siūlome, arba paskambinkite mums į konsultaciją: (404) 596-7925.